Lister Buildings start bouw van de Koffiefabriek, een houten gebouw met 70 woningen

Lister Buildings start deze week met de bouw van het toonaangevende houtbouwproject de Koffiefabriek aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam. Het project omvat 70 woningen in verschillende segmenten en ca. 900 m2 aan commerciële ruimte en wordt dé aanjager van het Muyskenskwartier. De oplevering van het project staat gepland in 2026.

Toonaangevend, energieneutraal project met houten constructie

Het complex is vanuit duurzaamheid en circulariteit ontworpen door architectenbureau MeesVisser. Het  gebouw slaat ca. 5.000 ton CO2 op en is volledig energieneutraal. De draagconstructie wordt grotendeels uitgevoerd in CLT, terwijl circulaire, biobased gevelmaterialen bijdragen aan een lager CO2-verbruik. Deze aanpak sluit naadloos aan bij de ESG-ambities van Lister Buildings en de samenwerkende partijen.

Stefan van den Brink, CEO van Lister Buildings: “Wij zijn enorm trots op de Koffiefabriek, een uniek project dat een nieuwe standaard zet voor duurzame woningbouw binnen het betaalbare segment. Dit is de toekomst en slechts het begin; we kijken ernaar uit om nog meer houtbouwprojecten te ontwikkelen, ook in het zorg- en commerciële segment.”

Gemengd programma voor verschillende doelgroepen

Het project omvat 28 sociale huurwoningen, 28 middeldure huurwoningen en 14 vrije sector huurwoningen. Lister Buildings heeft 63 appartementen verkocht aan Achmea Real Estate, die namens PME Pensioenfonds optreedt. Daarnaast zijn in het complex 7 maisonnettes gerealiseerd welke zijn verkocht aan Newomij. De commerciële ruimte voor bedrijvigheid op de begane grond blijft in eigendom van Lister Buildings die dit in één van haar Next Gen vastgoedfondsen zal opnemen. Bewoners profiteren straks van een gezamenlijke fiets- en autostalling en twee gemeenschappelijke daktuinen. De woningen, die worden gebouwd door Vink Bouw, vormen een belangrijk onderdeel van het duurzame en toekomstgerichte woonaanbod in deze buurt in opkomst.

Aanjager van het Muyskenskwartier

De Koffiefabriek is één van de eerste projecten in het Muyskenkwartier in Amsterdam. Deze buurt verandert van een traditioneel bedrijventerrein aan de rand van de stad naar een gemengde, levendige woon-werkwijk. Naast de toevoeging van woningen, kantoren en horeca wordt het gebied ook sterk vergroend. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en op slechts 150 meter van metrostation Overamstel is het complex goed .

Over Lister Buildings

Lister Buildings is gespecialiseerd in het ontwikkelen van toekomstgericht vastgoed en het commercieel en technisch beheren van vastgoedfondsen, zowel voor eigen deelnemingen als externe opdrachtgevers. Daarnaast richt Lister zich op de ontwikkeling van nieuwe ‘next-gen fondsen’ met een lange termijn focus op duurzaam bedrijfsmatig- en zorgvastgoed.